Huurrecht

Bedrijfsruimte

De huur van een bedrijfsruimte betreft de huur van een pand waar diensten of goederen worden geleverd waaronder ook een kampeer- of hotelbedrijf valt. Als u een bedrijfsruimte wilt huren, dan is de periode waarover u een huurovereenkomst kunt afsluiten afhankelijk van de soort bedrijfsruimte. Het nieuwe huurrecht dat is geïntroduceerd in 2003 kent verschillende soorten bedrijfruimte, te weten:

Middenstandsbedrijfsruimte

Hieronder vallen onder andere: winkels, cafe's, restaurants, afhaal- en besteldiensten, hotels en kampeerbedrijven. Deze bedrijfsruimten moeten toegankelijk zijn voor het publiek en dienen voor de rechtstreekse levering van goederen of diensten. Als u een middenstandsbedrijfsruimte huurt geniet u meer bescherming. De extra bescherming heeft vooral betrekking op de duur van de overeenkomst en de beperkte mogelijkheid van beëindiging door verhuurder, ook na afloop van de huurperiode.

Overige bedrijfsruimte

Hieronder vallen: banken, kantoren, pakhuizen, fabrieken, werkplaatsen en showrooms. De huurder van overige bedrijfsruimten geniet een beperkte bescherming tegen ontruiming. De huurprijs is vrij overeen te komen en is niet aan een wettelijk maximum gebonden. De huurprijs kan pas veranderd worden als huurder en verhuurder het daarover eens zijn.

doorsturen